Casa em Condomínio

🏡 OPORTUNIDADE — SOBRADO NO CONDOMÍNIO SÃO VICENTE

4 suítes | Projeto moderno | Alto padrão | 306,83 m² de área construída (área real)

Apresento este excelente sobrado no Condomínio São Vicente, uma das regiões mais tranquilas e valorizadas para viver em Franca/SP.

Com um projeto contemporâneo, amplos ambientes e distribuição perfeita, o imóvel entrega funcionalidade, elegância e conforto para toda a família.

✨ Diferenciais do Imóvel

04 suítes, sendo:

01 suíte no térreo — ideal para visitas ou acessibilidade

03 suítes no pavimento superior, com excelente iluminação e privacidade

Sala com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e charme

Ambientes integrados entre sala, cozinha e área gourmet

Cozinha espaçosa

Espaço gourmet integrado ao quintal

Piscina Revestida

Lavabo

Lavanderia independente

📐 Áreas do Imóvel

Áreas reais construídas:

Pavimento térreo: 195,05 m²

Pavimento superior: 111,78 m²

Total construído: 306,83 m²

🔹 Observação:

As áreas acima não incluem:

Pé-direito duplo: +12,72 m²

Varandas superiores: +19,14 m²

Pergolado, casa de máquina, casa de gás e área da piscina

Ou seja, o imóvel possui sensação real de mais de 330 m² úteis, distribuídos em um terreno de 392 m² (14 x 28).

Valor de venda R$3.300.000,00